Технический надзор позволяет обеспечить соответствующую экономию строительных материалов, следить за их использованием только по прямому назначению. Еще на стадии рассмотрения проектов и смет предстоящего строительства либо ремонта инженеры компании очень внимательно проверяют заявленные застройщиками объемы строительных материалов с действующими нормами по их расходу.

Прямо на объекте с помощью специальных журналов ведется учет прихода материалов. Учитывая тот факт, что для эффективного применения бетона, цемента, шпатлевки, штукатурки, плиточного клея и других дорогостоящих смесей очень важна качественная подготовка поверхностей и оснований, поэтому данный технологический процесс находится под строгим контролем. Для каждого значимого этапа производственного процесса подготавливается отчет.

В зоне особого внимания находится контроль над тем, чтобы возникший ущерб от брака, неправильного хранения материалов, сверхнормативного применения для устранения дефектов, которые были допущены по вине подрядчиков, был компенсирован за их счет. В таком случае эксперты составляют акты на возмещение ущерба, рассчитывают сумму и другие количественные показатели.

Особое внимание приобретает контроль использования строительных материалов на последних стадиях строительства – когда в целом завершена черновая отделка, а на объект доставляется более дорогостоящее оборудование и осуществляется окончательная отделка.

Такие материалы достаточно уязвимы, чувствительны, легко подвержены непригодности при недостаточно бережном обращении и хранении. Часто происходит так, что, когда им все же наносится ущерб, то виновных не отыскать.

Поставщики кивают на перевозчиков, те – на строительную бригаду, а рабочие, прорабы и вовсе разводят руками. Порой бывает и так, что дефекты наспех заделываются, и заказчики обнаруживают их уже после приема работ, когда о возмещении убытков говорить не приходится.

Совершено другая картина прослеживается, когда на строительном объекте налажен строгий контроль учета, доставки и расхода оборудования и материалов. Также на объекте обеспечиваются требуемые условия для надлежащего их хранения.

Кроме периодического надзора, время от времени проводятся контрольные замеры по расходу смесей и других материалов.

Полученная информация сверяется со сметой, отчетами подрядчиков, что дает возможность надежно оценить добросовестное отношение последних.

Следует отметить, что эффект от данного контроля особо проявляется при сдаче объектов, когда расхождения между запланированными и фактически выполненными объемами составляют огромные суммы.

Это позволяет заказчикам экономить очень значительные финансовые ресурсы.