Подрядчик найден, смета с приемлемой стоимостью предоставлена заказчику и, казалось бы, самое время начать работы. Но строительные компании со стажем не подпишут договор с подрядной организацией и не начнут строительство, ремонт или реконструкцию объекта без предварительной процедуры проверки сметных документов.

В своей практической деятельности эксперты нередко фиксируют не только завышение, но и занижение сметной стоимости. Выгодное предложение сегодня может стать причиной незапланированных расходов завтра.

Занижение стоимости позволяет подрядчику получить заказ. По ходу проведения строительных работ становится очевидным, что заложенного сметой бюджета не достаточно. Заказчик получает дополнительные обязательства и запланированная стоимость проекта увеличивается на 10 – 50%.

Часто сметные документы составляют без должной детализации, не учитывая все виды основных и дополнительных работ. Часто в процессе строительства заказчик узнает о том, что приведенные в смете расценки из разряда «эконом» не применимы для конкретного объекта или, например, в стоимость отделки наружных стен здания не входит установка и разборка строительных лесов.

Возможно включение в перечень работ неоднозначных пунктов, которые впоследствии также оборачиваются не в пользу заказчика. Чтобы избежать подобных проблем и непредвиденных расходов, необходимо проверить сметную документацию.

Сделать это качественно и оперативно готовы квалифицированные и опытные в своем деле специалисты компании. Экспертиза проходит объективно и досконально. Заказчик получает смету с достоверной стоимостью и детальную информацию о пунктах в расчетах, по которым может варьироваться цена.

Эксперты компании проверят смету, предоставленную сторонней организацией, что позволит минимизировать риски заказчика и сделать выводы о добросовестности подрядчика еще до заключения договора о выполнении строительных работ.