Строительная экспертиза и технадзор в Москве

Контроль сроков выполнения работ

Несоблюдение установленных сроков на выполнение работ – распространенное явление отечественной строительно-ремонтной области. Обычным делом уже стали двух- и более кратные превышения сроков сдачи объектов либо объемов работ, установленных в проектно-сметной документации.

Повсеместно наблюдается безответственность, отсутствие договорной дисциплины, касающейся сроков, общая расслабленность. На подрядчиков, как правило, уже не действуют жалобы и вежливые намеки со стороны заказчиков.

Кроме того, часто с объектов-долгостроев снимаются наиболее лучшие, квалифицированные строительные силы и перемещаются туда, где предъявляют более жесткие требования относительно сроков выполнения объемов работ, а на предыдущих объектах работы и вовсе останавливаются.

Подрядчики обычно имеют в запасе сотни причин, чтобы объяснить нарушенные ими сроки. В ход пускаются ссылки на то, что технологический процесс не терпит спешки.

Вырисовываются яркие картины возможного возникновения трещин, разломов, деформаций, которые обязательно появятся, если продолжить процесс в том же темпе, причем ответственность за данные дефекты якобы полностью ляжет на плечи заказчика, которому и придется оплачивать со своего кармана дополнительные ремонтные работы по их устранению.

Результатом всего этого беспредела и в самом деле становятся необоснованные потери заказчиками времени и финансовых ресурсов. А кто сможет компенсировать им стоимость снимаемой жилой площади, неустроенность быта, бесконечные поездки на строительные объекты и пререкания с подрядчиками, моральный ущерб и нервные нагрузки?

Наша компания позволяет всего этого избавиться при помощи использования четко отработанного механизма контроля сроков, последовательности выполнения строительных работ. Этот механизм достаточно подробно описывается в основных договорах либо в дополнительных соглашениях с подрядчиками.

Сроки выполнения работ жестко привязываются к графикам платежей, причем за нарушения предусматриваются весомые штрафные санкции, которые действуют наиболее эффективно, нежели положения о процентных долях от невыполненных работ.

При этом сотрудники нашей компании рекомендуют заказчикам предельно четко устанавливать частоту и размеры финансовых выплат подрядчикам. В особенности это относится к авансовым платежам.

Следует заметить, что подрядчики, получившие очередной внушительный аванс, на какое-то время теряют к заказчикам интерес, становятся менее управляемыми.

Навигация: